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置业指南

租房注意事项

租房注意事项

租房注意事项——如何防骗 不少人在租房过程中都遭遇过骗局,经济上遭受损失不说,还耗费了不少时间和精力。那么在郑州租房时该注意哪些事项避免上当受骗呢?在签订租房...

租房
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二手房买卖合同

二手房买卖合同

网友提问:二手房买卖合同中应包括哪些基本内容?  专家回复:依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的...

退房手续

退房手续

临近年尾,又是收房高峰。除来信咨询如何验房外,还有很多读者询问如果房屋的有关方面不符合合同,购房人是否可以要求退房。如何办理退房手续,才能保证自己的利益损失减少...

退房条件

退房条件

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过...

物业纠纷

物业纠纷

网友提问:我两年前未交的物业管理费,两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后,物业还能起诉业主吗?诉讼时限通常是多长时间? 专家回复:诉讼...

办理步骤

办理步骤

一、办理房产证需提供资料 (一)房屋买卖合同原件及其补充协议; (二)商品房销售统一发票原件; (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件...

入住装修

入住装修

1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。  ...

收房验房知识四步走

收房验房知识四步走

验房第一步:查看“三书一证一表”   “三书一证一表”详解   “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”...

付款方式

付款方式

一、一次性付款   是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。   利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的...

购房补充协议

购房补充协议

购房补充协议--房屋质量篇 我们通过整理网友提供的补充协议,将其中涉及房屋质量的条款汇总如下: 1、墙体:住宅内部无任何裂缝;如果双方无法对是否是裂...

购房合同范本

购房合同范本

立互易房屋契约人xxx(以下简称甲方)同xxx(以下简称乙方),兹为房屋互易,经双方同意缔结契约条件如下:   第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹...

签订认购书

签订认购书

规避受牵制条款   如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款:购房人在规定期限内未签订合同的,开发商所...

定金与订金有什么区别?

定金与订金有什么区别?

网友提问:定金与订金到底有什么区别? 专家回复:在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保...

楼盘配套

楼盘配套

一、居住密度及私密性   住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方...

开发商实力

开发商实力

期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常...

验看五证二书

验看五证二书

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设...

房产词典

房产词典

框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,...

房产
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明确购房目的

明确购房目的

决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能...

购房
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