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当年大家错过八里湖新区,现在还会再次上演教训?赛城湖新区来了

2020-04-06 19:15:30 来源:家千万房产网 点击 评论

赛城湖位于九江市区西郊,因风景优美有“赛过西湖”的美誉。但在许多市民的眼里,地处荒郊野外的赛城湖,景色虽美但不太宜居。近日,赛城湖湖畔迎来重大新闻,为我们展开那片天地的蓝图。

近日,据九江市自然资源局消息,九江市赛城湖新区控制性详细规划批前公示!据悉,编制范围北起赛城湖南侧滨湖岸线,西临通江大道及城门乡,南至武九客专铁路线,东至京九铁路,总规划用地面积约57.67平方公里。

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赛城湖新区控制性详细规划批前公示图

随着九江市区不断扩张,赛城湖被提及的次数越来越多,尤其是八里湖新区崛起后,作为“新两湖时代”的重要组成部分,赛城湖畔被不少人期待。此次,赛城湖新区控制性详细规划的公布,算是敲定了这一片区未来的发展方向,也为我们展示出“赛过西湖”不一样的风景。

由于疫情的影响,很多人的生活还处于恢复状态,那为何在这个特殊时期九江公布这个重磅消息?小万猜测,可能有两方面原因。

一是水到渠成

自2009年起,九江开始由甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代。2015年,九江市市政府迁入八里湖新区,揭开了八里湖时代的篇章。而八里湖新区的成功,加快了赛城湖新区前进的步伐。

如今,八里湖坐拥多处风景优美的绿色生态,学校、医院、体育中心等基础配套应有尽有,CBD建筑群璀璨夺目,一同见证八里湖时代的发展历程。八里湖新区已成为宜居宜游的重要城区,作为“新两湖时代”的重要组成部分,如何加快建设赛城湖新区的工作,自然成为重中之重,不能落下。

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图源自网络

另一个则是乘东风扶摇直上

为提振经济发展,迅速摆脱疫情影响,各地密集公布2020年重大项目投资计划,据不完全统计,预计将有50万亿的基建狂潮来袭。

在此之前,通过国家的一系列规划和表态,我们都能看出城市群发展将会是今后的主要方向,与之相配的基础设施建设需求也颇成规模。就如长三角、粤港澳、京津冀等多个城市群,将对轨道交通、城际铁路、教育、医疗等基础设施的需求会十分广阔。

而建设一块新城区,同样需要基建的支撑,同样需要资金的扶持。九江若不趁着此时发布赛城湖新区的蓝图,赶上难得的基建狂潮,可能会错过罕见的机遇以及宝贵的时间。

_4.jpg图源自网络

赛城湖新区的亮点

两大原因,促成赛城湖新区加快步伐,未来的赛城湖新区有哪些亮点值得我们期待?有一个内容最能引起我们的注意。在此次规划中,出现有十二所学校,其中高中2所,初中2所,小学6所,九年一贯制学校2所。

即便平日不怎么关注楼市的人恐怕都知道,地段对房价的影响非常大,但无论哪一块地段,都不如教育资源来的抢手。放眼望去,全国多处知名小区、高房价项目,周边一定少不了大量教育资源的点缀。当下,不少人买房就是为了解决子女入学问题,好学校周边的住宅,更是一房难求,其价格也是当地的佼佼者,处于高位。

赛城湖新区将坐拥十二所学校,这是什么概念?被无数购房者心神向往的八里湖新区,目前也只有一所中学和三所小学。而在十二所学校的加持下,赛城湖新区未来的景象,顿时让人浮想联翩。也透露出九江对新区寄予的厚望丝毫不在前者之下,甚至有过之而无不及。

此外,大量的学校意味着当地居民的数量,相关配套设置自然少不了。规划中显示,赛城湖新区公共管理与公共服务设施用地和商业服务业设施用地占比十分可观,分别达到12.56%和16.12%,有效保障了新区居民高品质生活。

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赛城湖新区控制性详细规划批前公示图

奠定城区发展规模

通过赛城湖新区规划,我们仿佛看到一座山水名城、一片最美新区在冉冉升起。不过,我们除了看到赛城湖明天会更美好外,还发现一张非常重要的规划图。

目前,许多人都觉得九江市区发展会一路向西,但此次随赛城湖新区规划,还有一张中心城区的范围图,包含了高铁新区在内的沙河新城、城西港区、赛城湖新区、鄱阳湖新区、城东港区。

这张意义非凡的范围图,一下子为不少人解惑了,在城区土地日益稀少的背景下,九江城区的变迁将指向哪。这也显露出九江的雄心壮志和抱负,赛城湖新区和鄱阳湖新区,一东一西 直接为我们敞开了九江中心城区版图。

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图源自网络

结语

如果从1949年开始算起,九江花31年成立第一个行政区——浔阳区。此后,九江新城区亮相的间隔不断缩短,九江经济技术开发区用18年从省首批开发区升级为国家级经济技术开发区;八里湖新区用6年从提出到市政府入驻。新区拓展不断加快步伐,中心城区范围一天比一天大,容纳更多的发展轨迹。

2009年,“新两湖时代”刚被提出时,人们并不看好八里湖新区。如今,曾经的瓜果农田、乡村农舍已被建成宽敞大道和高楼大厦,让曾经的不屑一顾成了梦寐以求,手握钞票还得挤破脑袋抢房,这就是时代的变迁。

小万相信,即便是现在依旧会有人像当年看八里湖新区一样,对待赛城湖新区。之后是否会再次上映“以前你爱答不理,未来让你高攀不起”,只能交给时间了。毕竟人类从历史中学到的唯一的教训,就是没有从历史中吸取到任何教训。这样的经历,大家愿意接受吗?

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