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2020年8月楼市月报:新房签约2107套,新增供应3464套!

2020-09-02 17:32:22 来源:家千万房产网 点击 评论

八月作为“金九银十”的前奏,能否打响楼市销售旺季“预热战”一直备受关注,近期新房集中供应,房企推货意向较高,不少蓄力已久的房企在月底掀起了一波推盘小高潮,多个纯新盘首开并去化良好,市场热度持续高涨。

那八月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现九江楼市八月真实的情况。

01 市 场 篇

各区域签约均价

8月九江各区域住宅签约均价中:最高为浔阳区,签约均价达到9937元/㎡;其次为八里湖新区,签约均价9298元/㎡;最低为柴桑区,签约均价5926元/㎡。

8月九江各区域商业签约均价中:最高为浔阳区,签约均价达到15407元/㎡;其次为经开区,签约均价13791元/㎡。

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各区域签约详情

住宅签约情况

从九江各区域住宅签约量来看,濂溪区摘得销冠,热销601套,签约面积约为66276.02㎡;

柴桑区以468套的签约量成为亚军,面积约为54157.83㎡;

八里湖新区签约332套位居季军,面积约为40464.19㎡;

浔阳区签约179套,面积约为19480.71㎡;

经开区签约143套,面积约为18152.34㎡;

庐山西海签约0套。

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商业签约情况

从各区域商业签约量来看,濂溪区拔得头筹,签约150套,面积约为8860.30㎡;

八里湖新区以100套的签约量屈居亚军,面积约为6892.62㎡;

经开区签约92套,位居季军,面积约为6424.12㎡;

柴桑区签约27套,面积约为1367.73㎡;

浔阳区仅签约15套,面积约为779.85㎡;

庐山西海签约0套。

_3.png楼市库存

2020年8月住宅库存量总计14029套,面积约为163.61万㎡;商业库存量总计26959套,面积约为210.06万㎡。

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02 预 售 篇

8月,共计14盘获41张预售证,入市房源共3464套,其中住宅2513套,非住宅951套,入市总面积达338952.8㎡。

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03 土 地 篇

8月,九江有6宗土地即将挂牌出让,面积523.6047亩。

_6.png8月,有1宗土地成功拍出,面积126.9亩,揽金约8645.7万元。

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注:上述楼面价为不计容价格,仅供参考。

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04 大 事 件

大动作!濂溪区人民医院即将整体搬迁

八里湖将新建一所学校,位置在这儿

九江学院第二附属医院项目规划出炉!

《中华人民共和国契税法》发布!9月1日起正式施行!

“九江地王”批前公示!九江2万+时代要来了?!

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结语

“金九”已至,作为房企一年中最重要的销售节点,在接下来的时间里,相信各大房企的销售节奏会随之加快,一系列的优惠活动已在路上,这对于在楼市大海中观望了许久的刚需一族而言或许是有利的。接下来的市场会表现如何?让我们一起拭目以待。

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