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楼市黑马!又一座高端新城将拔地而起!产业+教育+医疗齐飞!​

2021-05-14 00:00:00 来源:家千万房产网 点击 评论

九江,城市能级赛道持续提速,城市居住版图不断外延、加速崛起,芳兰片区抢尽了风头,成为话题中心。


一路向东看,很难想象风光无限的城东已是“产业森林”。


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5月10日,政府网站发布了九江石化产业园成片开发方案(草案),60.26公顷的总开发面积,主要用于打造产业平台。


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网站截图


此举为芳兰片区的产业集群又添了一把火,早在2017年,九江市鄱阳湖生态科技城正式成立,四年时间建设了不少承载高新科技产业的项目:新产业综合体、科创中心、工业综合体。


新产业综合体一期已全面竣工,目前华为、京东、国科、武大等一批新动能项目已入驻,电信、移动、联通三大运营商、中科院上海光机所、华科大石墨烯、深圳四季春等一批新经济项目也抢滩进驻。在鄱阳湖生态科技城这个巨大引擎的推动之下,芳兰片区将打造成生态优先、科技集聚的“智慧之城”。


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图自网络


回望近期的土拍,芳兰片区附近挂牌出让的地块不在少数。2021年濂溪区共挂牌7宗地块,就有6宗地块在芳兰片区附近,有商住、住宅和商用土地,大多为品牌房企开发,这一点足以证明芳兰片区的未来发展潜力。



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图自家千万房产网数据中心


眼下的土拍,依旧只是个开始,后期,芳兰片区的土地将会继续释放,为造“城” 铺路。


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商业、交通、教育、户型,购房者考虑的因素五花八门,针对这些问题,好像也只能说各大板块各有利弊,购房选择因人而异。


对于每个人置业时的难以取舍,小万深有感触,但仔细琢磨之后发现:所有的资源利好,背后本质都是人。


说的直白一点,人与人之间是有差距的,不同的人群代表不同的消费能力和生产能力,不同能力的人群更是会主动划分、聚集,形成规模效应,圈层便是由此诞生的。


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图自网络


买房最重要的是选对圈层。人才聚集的地方往往是高收入片区,商场繁华,偏向高端产品;子女普遍素质较高,学校成绩提升自然而然;产业容易壮大,区域发展动力强劲;邻里素质高,居住舒适度高……


摆在购房者面前的选择看似很多,但是用优秀人才聚集地的眼光来看,实则寥寥无几。那么,在九江哪里是未来的人才高地?


强势崛起的产业,对人口产生强大吸附力,该区域像一块巨大的磁铁不断吸引越来越多的龙头企业落户于此,产业集群直接推动高素质人群的快速集聚。


在九江,大力推进产业发展,引进人才的大背景下,芳兰片区高科产业集中的区域,便是一流人才聚集之地。


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除了“千亿级产业集群”,芳兰片区板块优势特征十分明显,拥有一手“王炸牌”:这里不仅是一个湖水相融的美景旖旎之处,更是一个涵盖科研、生产、教育、医疗、商业、生活、休闲的新兴城市中芯,附近就是琴湖大道互通,城市快速路交通十分便利。



打通城市的交通路网,是为了让人口涌进来;强势的产业集群和配套,则是让人口长久地留下来。


近期,还有部分单元规划有调整,将新增商业用地、幼儿园用地和公园和体育场馆用地,全力改善居住、商业、教育等发展配套,为未来房地产开发建设储备能量,增筹加码。

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图自网络

芳兰片区的优势很突出,其发展潜力也非常大,它有别于传统意义上的经济开发区,而是一个功能配套齐全、产业特色鲜明、魅力活力凸显的生态新城。特别是经过这几年的交通建设、环境改造,配套设施都有了很大的改善,这为即将入驻的企业及地产开发商营造较好的发展环境,也给新城带来更多的发展机会。


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无数人的热捧成就了八里湖新区的辉煌,未来芳兰片区便是全新的希望。时间悄然走过,八里湖新区从荒滩到繁华的变化我们有目共睹,城市版图扩张,下一个八里湖时代已经来临!


芳兰片区起点不凡,区域又有足够的基础资源支撑,土地丰腴,品牌房企深耕,坐拥芳兰湖公园生态景区,绿植覆盖率高,远离喧嚣杂尘,未来这里地价、房价具备强烈的想象空间,是购房者的置业优选。


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图自网络


实至名归的九江东部发展核心,将注定会越来越多地“挑起大任”,未来势不可挡!


显而易见的是,政府正通过政策规划全方位提升芳兰片区的城市地位,加入进来,一起创造和坐享新城的发展红利!

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