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引爆浔城!浔阳古城项目落锤!土拍6连击!揽狂8.47亿!

2021-10-12 00:00:00 来源:家千万房产网 点击 评论

今日,九江市成功拍出6宗土地。


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翼天•九江浔阳古城文旅综合体总投资约44亿元人民币,面积共计662.57亩,其中文旅用地约225.26亩(含20亩公共停车场),配套住宅用地约437.30亩。


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项目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游园区、艺术家公社、文旅街区、非遗大师工作室等业态。


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以下为地块详情

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该地块位于赛城湖大道北侧 ,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价45.86万元/亩,成交总价6827万元,成交楼面1719.6元/㎡。


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地块面积:148.8768亩

土地用途:商业(兼容商务)用地 

出让年限:商业40年

容积率(FAR):FAR≤0.4

建筑密度(D):D≤40%

绿地率(GAR):GAR≥15%


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该地块位于赛城湖大道南侧,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价47.19万元/亩,成交总价3605万元,成交楼面价1011.2元/㎡。

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地块面积:76.3925亩 

土地用途:商业(兼容商务)用地

出让年限:商业40年

容积率(FAR):FAR≤0.7

建筑密度(D):D≤40%

绿地率(GAR):GAR≥15%


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该地块位于沙河路以南、青荷路以西 ,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价177万元/亩,成交总价2.17亿元,成交楼面价1896.4元/㎡。


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地块面积:122.5115亩 

土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例2%)

出让年限:住宅70年,商业40年

容积率(FAR):FAR≤1.4

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥35%


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该地块位于恒水路以南、青荷路以西 ,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价176万元/亩,成交总价1.87亿元,成交楼面1885.7元/㎡。

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地块面积:106.156亩

土地用途:居住用地

出让年限:住宅70年

容积率(FAR):FAR≤1.4

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥35%


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该地块位于沙河路以南、恒水路以北 ,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价163万元/亩,成交总价1.95亿元,成交楼面1880.8元/㎡。


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地块面积:119.9018亩 

土地用途:居住用地

出让年限:住宅70年

容积率(FAR):FAR≤1.3

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥35%


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该地块位于沙河路以南、恒水路以北 ,由九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得,成交单价162万元/亩,成交总价1.44亿元,成交楼面价1869.2元/㎡。


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地块面积:88.7378亩 

土地用途:居住用地

出让年限:住宅70年

容积率(FAR):FAR≤1.3

建筑密度(D):D≤28%

绿地率(GAR):GAR≥35%


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接下来九江还将有地块挂牌出让,往后九江土地市场会有怎么样的发展,请大家持续关注家千万房产网,我们将第一时间为大家带来最新的土地新闻。

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