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留得住历史看得到未来,九江人记忆中的老城区将逆势回归!

2019-05-31 来源:家千万房产网 点击 评论

新城与老城之间的PK,是每一座城市绕不过的话题。


作为成长速度的九江也面临相同的境况。近两年,由于新城的发展过于迅猛,导致老城的风头被隐隐压过。


不少对浔阳老城区有地缘情节的老九江也慌了,难道“旧两湖时代”真的过去了?


前者拥有千年的底蕴,在商业、人气、历史、人文、江景等方面,占有绝对的优势;后者也动力十足,各种商场开业,陆续累积的配套。


谁强谁弱,一直没有定论。


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图源自网络

但4月份,浔阳老城区的一宗土地挂牌出让,起拍价高达664万元/亩,起拍楼面价:4980元/㎡。用铁铮铮的数字给这个命题提供了阶段性答案。就像本山大叔那句经典台词说的那样:你大爷还是你大爷。


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DGA2019007地块位置图

并且根据《九江市旧城功能区(浔阳路片区、人民路片区)控制性详细、九江市中心城区金安组团控制性详细规划的公示,可以看出九江市政府正大力推进浔阳老城区的改造,力争将其打造成焕然一新的模样。


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规划图

我们都知道一个区域的发展是否被看好,交通配套成为了一个关键的因素。


九江南、荷花垄、泊水湖3个收费站同步关闭,九江市民翘首企盼九江、九江东收费站正式通车!九江长江大桥是福银高速、G105过江的唯一交通要道,也于2019年1月6日正式通车,这给湖北和九江两地人民出行交通带来了便利。并且浔阳老城区的最新规划指出,将在浔阳区规划形成“十字型”快速路+三横三纵的路网体系


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图源网自络

虽然新区近两年发展的势头迅猛,但是许多核心的教育,医疗资源的转移却需要长时间的积累与推进。商圈建设、人流量、客流量、消费水平和交通规划等各项措施的发展速度和落实程度。这些不是一时半会就能建立好的,需要一朝一夕的搭建。毕竟老城区的价值是用几十年的累计沉淀下来的。


地道的老九江人,在这里生活了大半辈子。九江几个新城建设的都挺好,但就是少了老城的那个味道。


的确,对于绝大部分老九江而言,这片土地寄托了他们半辈子的情感。


太平洋购物广场、联盛购物广场这些在九江人记忆中耳熟能详的地方,现在依然不减当年的风采。


每天浔阳路上来往的车辆车水马龙;去大中路逛街的人也是络绎不绝;夜晚降临时,甘棠湖公园的夜景,因为散步跳舞的人更显热闹。


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图源网自络

浔阳区有着完善的配套。医疗方面有九江人耳熟能详的九江学院附属医院、妇幼保健院和第一人民医院等。教育资源也是如此,像一中、双峰小学、九江小学、中心幼儿园等知名学校的老校区也都集中在浔阳区。


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图源网自络

新区近几年的发展是我们大家有目共睹,但是老城区的地位一时半会儿是无法撼动!


而且九江作为一座依山傍水的城市,中心城区的两湖一江依然是不可取代的稀缺资源,随着旧城改造的推进,增加土地出让,吸引了阳光城、富力等众多大型房企入驻,并且随着棚户改逐渐进行,咱们的老城区焕新颜指日可待不是吗?


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阳光城富力·文澜府


刷新的不只是高度


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▲阳光城富力·文澜府  效果图

阳光城富力·文澜府由世界500强旗下中国地产15强阳光城集团与千亿房企富力地产联袂精铸,是阳光城集团在江西开发第四座“文澜系”高端产品,是阳光城江西践行“为改善城市而来”的发展理念的又一见证!


项目占地面积约4万㎡,总建面约20万㎡,采用人车分流设计,且配有150米超高层及1.5万方中央景观园林,致力于打造湖居、云境的生活方式,提升新型人居理念,是刷新浔阳老城地标的建筑作品。


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▲阳光城富力·文澜府  效果图

阳光城富力·文澜府的位置可以说是得天独厚,位于浔阳区长虹北大道与庐峰东路交汇处,坐拥一江两湖。项目紧临福银高速,九江长江大桥等交通要道。


并且项目地处于城东板块发展轴芯区位,紧贴核心商业区,坐拥成熟配套,周边多条线路通达全城,出行生活无缝衔接,尽享老城的醇熟配套。


除此之外,阳光城富力·文澜府周边的自然环境配套也是相当给力。


40万方的白水湖公园位于项目东侧,与九江长江大桥相呼应,陆地面积26.4公顷,水面13.2公顷,绿地率84.23%。站在阳光城富力·文澜府项目顶端俯瞰,白水湖公园景色一览无遗。


临近珍藏千年文化记忆的浔阳楼和琵琶亭,漫步至此,不仅可沉醉于自然中,更能感受文化的熏陶!


在教育资源上浔阳小学、浔东小学、九江学院师专附中和九江第七中学等学校环伺在项目周边。


阳光城富力·文澜府——浔阳区难得的品质楼盘,所以想在浔阳区置业的朋友们,不妨现在就去阳光城富力·文澜府了解一番。


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